平湖房產網 > 資訊中心> 百家說樓

買房糾結降價的人,或許不該下手。

來源:平湖房產網(www.flyvenus.net)  2022-01-27 14:49:25

摘要:接下去買房人要做的,是尊重專業、回歸理性、把握機遇。

1


2022年伊始,平湖樓市的走勢讓人無限糾結中。


伴隨著開年以來各大項目陸續收回優惠政策,市場成交再度陷入平靜期。


但平靜之下,卻是無數購房者七上八下直打鼓的內心。


前陣子聽了很多行業內外朋友對于今年房價走勢的討論,***深刻的一點體會就是:


經過這兩年過山車式的行情洗禮,大家普遍對未來預期這個東西,越來越謹慎,或者說越來越沒底了。


2020年在新冠疫情沖擊下,我們以為房價會折戟,沒想到卻絕地反擊,直接又上了一層樓;


2021年正當大家都沉浸在高漲的市場情緒中,行情卻又一無反顧地急轉直下,拉都拉不住。


所有參與其中的人都在找,平湖樓市的定價之錨,到底在哪里?


細心的粉絲可能發現,***近我們已經很少談論大市。市場瞬息萬變,預測漲跌可能一兩次都能蒙對,但不可能次次都正確。


相比于很多買房賣房者,任何風吹草動都能聯系到房價漲跌,小編已然不敢對提問的粉絲們說:


“放心買吧,現在市場已經見頂/底了?!?/span>


2


轉眼離2016年“房住不炒”首次提出,已經過去5年了。在此期間,小編一直是這一理念的堅定擁護者。


說來慚愧,從畢業至今一直從事房產相關工作的我,卻沒有在任何一輪大行情中,加杠桿投資房產,一直到前年才勉強上了車,也就沒嘗到太多房價上漲的紅利。


但是就像我堅信的,房子終究是一個用來住的地方,它的金融屬性永遠排在其次。


未來如果要投資,那只有一種房子值得買,就是它本身就能帶給你更好生活的房子。


但話又說回來,都是普通百姓,誰的錢都不是大風刮的。平時咱們買個包買個手機,過后看到商家又打折又降價時,難免鬧心,更別提房子這樣的大宗消費,一個折扣就是動輒幾萬甚至十幾萬的差價——


買完糾結會不會降?這事又似乎合情合理。


3


與其買完房糾結價格的漲跌,不如在買之前想想清楚,你買房究竟是為了什么?


是小青年筑巢引鳳,逃不掉的婚房?是將來孩子要贏在起跑線,必須準備的***?還是家里添人住不下,不能將就的改善房?


只有現狀擺在面前,你才能痛下判斷,到底是必須買,還是可買可不買。


如果是必買的,那是不是適當把價格看淡點?人生短短幾十年,有時候如白駒過隙,孩子的成長教育,對象的托付終身,父母的及時盡孝——


在這些面前,你又怎能說再等等,等房價穩定了再說?


反正,從我個人的角度來說,只要力所能及,一定會為了滿足家人的需要而盡早置業。


人生的不同階段,都會有不同的需求,安排好滿足生活的節奏,把眼前***重要的任務完成,才更重要。


至于買完價格會不會跌,那是次要問題。


4


由于我們的市場普遍采用期房預售制,所以嚴格意義上來說,大家買房時買的都是圖紙。



以現階段房地產市場愈發艱難的形勢來看,你買完后與其糾結價格會不會降,不如操心房子能不能按合同準時交付,交付質量和配置有沒有保證。


這可不是平湖獨有的問題,而是全國性的現象,即使北上杭深這樣的城市也不能幸免。


這種階段,尤其要警惕一些小品牌開發商、大幅度降價的項目,別光惦記著房子便宜,還要多留意開發商的實力,不然日后交付維權頭疼的很。


一般來說小區的入戶大堂、電梯廳、園林景觀等是重災區,所以建議大家可以多翻看我們平臺上的文章,或者多在下方留言咨詢。


盡可能多了解一些房地產基本概念,可以讓你在售樓處看房的時候不會抓瞎,也不至于被銷售說辭打動的失去判斷力,為將來交付時產生的落差而耿耿于懷。


其實很多糾紛,如果業主能多了解些專業知識,前期都能有所避免的。


平時我們買臺手機還得上網查對比各種配置,內存多少、CPU幾核,買房這么大一筆支出,怎么能不自己掌握點專業方面的信息?


5


回到開頭的話題,如果你還糾結買完房價格會不會降,那真心還是勸你干脆不要下手。


不是因為未來房價可能真的會降,而是因為買之前就糾結于此的人,TA的需求還不夠迫切,對房子也并不是十分滿意。


此時如果沖動下手了,那么后面稍有什么變故或者問題,TA肯定會陷入不停的后悔中,甚至感到怨憤。


從目前的樓市來看,未來的產品選擇空間將會越來越大?!胺孔〔怀础睂⑸钊胴瀼?,從理念口號成為牢固的現實,這一點不僅從業者需要深刻理解,購房者同樣需要。


閉眼買房的時代,真的過去了,而且不會再回來。


但是樓市的機會依然存在,就像平湖,我們蓬勃發展的城市,還有大把的空間需要升級,優質板塊內的優質項目,依舊是這個時代***稀缺的優質資產之一。


接下去買房人要做的,是尊重專業、回歸理性、把握機遇。祝大家在即將到來的虎年,都能買到稱心如意的好房。



        免責聲明:本網部分文章和信息由相關主體或人員提供,本網刊登并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如涉及真實性等問題,請立即聯系管理員,我們會予以更改或刪除相關文章,保證您的權利。對使用本網站信息和服務所引起的后果,本網站不作任何承諾。本資料涉及圖片、音頻素材均來自于網絡,僅供文章渲染所用,不作為其他任何用途,如涉及侵權請聯系我司刪除。
關注房產微信
關注看房團
關注我們,獲取更多優惠!
<蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>