平湖人置業嘉興，看房團報名中……
來源：平湖房產網（www.flyvenus.net） 2021-12-24 17:18:01
摘要：這個周日26號下午1點 準點出發
2016年全國樓市還在去庫存的浪潮里，同時嘉興接滬融杭的口號響徹長三角。投資意識敏銳的上海、杭州客乘著大巴車來嘉興掃貨。彼時嘉興市本級萬元以下的新房比比皆是。許多投資客一刷2、3套。同期，平湖房價和嘉興房價基本持平。如果要論個別現象，平湖主城區的高端盤價格還更勝一籌。
有個朋友，當時因為平湖買不起，跑到嘉興萬達附近買了一套。真人真事。隨后幾年，嘉興市本級的發展態勢超出了許多人的意料。嘉興一反傳統溫開水的形象，開啟了基建狂魔模式。把整個城區變成一個大工地。機場、高架、南湖天地、有軌電車、高鐵站、城際鐵路等大項目紛紛上馬，只爭朝夕。當年因買不起平湖而買了嘉興的人，一路看著房價從入手時的六七千漲到了近3萬！做夢都要笑出來。全國各地的房企聞風而來，在土拍市場大展身手。土地價格一路走高。最高峰時期市本級的實際樓面價達一萬八左右/平。房價也隨之水漲船高。一手嚴格限價，備案價只有小幅度漲幅。但是全款+車位、儲藏室+關系或茶水成為新房標配。一度坊間流傳一個說法，看一個人在嘉興混的好不好，就看他能不能買到嘉興一手新房。
普通人只能在二手市場里淘房，洶涌而入的買房大軍讓房東們坐地起價。傳聞北師大學區房一度喊價4萬。這價格堪比省城。魔幻而真實。在那段全民為房瘋狂的歲月里。有人為上車而沾沾自喜。更多人為一房難求黯然神傷。但是誰也沒想到逆轉來的如此之快。從8月份三道紅線給房企們帶上資金的緊箍咒，樓市這匹脫韁的野馬終于馴服了，順從了。沒有了熱錢涌入的市場，就像釜底抽薪一下子冷靜下來。二手房回落，一手房降低姿態。茶水自然是沒有了，用某銷售的話來說，買房送茶水！按揭成為常態，甚至一些樓盤暗落落的車位也解綁了，明里暗里的裸賣！
眾所周知，市本級作為紅船發源地。對一手房的價格一直控制的死死的。當潮水褪去，老百姓看見裸泳的新盤價格時才恍然大悟，嘉興房價原來這么親民。
吉祥觀塘云廬：小高層17300、高層17050（毛坯）
華潤幸福里：小高層20800、高層20500（精裝）
嘉潮府：高層19750（精裝）
榮安玖樾莊：小高層17850、高層17250（毛坯）
以上信息來源網絡，預售證編號詳見政府公示。
毛坯一萬七左右，精裝修2萬左右。144㎡以下戶型1個車位，以上2個車位。許多人看到這個價格第一眼甚至難以置信。市本級精裝修的價格居然比五縣許多地方毛坯還要便宜。只是以前普通人“很難買到”！眼下，機會來了！
如果說平湖人置業嘉興最好的時機是在5年前。那么次好的機會就是當下。幾個理由：正如前文所說，市本級新房價格嚴重限價。已成為大嘉興范圍內的價格洼地。但這種洼地效應只是一時的，長期來看必然會被填平乃至超越。和洼地對應的是市本級對樓市的調控在五縣兩區里也是最嚴格的。外地人只能買1套、本地人三套不能市本級買房（可以買五縣）、限售2年等政策將許多人攔在門外。如未來嘉興樓市調控有所放松的話，房價也或將迎來一波反彈。市域一體化是今年嘉興政府各種工作報告中高頻出現的詞匯。未來也將是城市發展的大方向。目前嘉興至周邊五縣都至少規劃了一條快速道射線。以嘉興-平湖快速道為例，規劃路線全長約19公里，投資約36億。建成后平湖主城區至嘉興科技城的車程將縮短至20多分鐘。更大大縮短了平湖至嘉興的心理距離。
最近嘉興又有幾個大項目啟動。高架3期啟動、滬嘉城際初勘首次鉆等，都賦予了這座城市無盡的想象空間。高架、高鐵、城際、機場、快速道……等多重交通將塑造出嘉興前所未有的都市氣質，帶來更多產業、生活可能。未來可期！配套決定生活方式。對老百姓來說，再高大上的機場、軌交都不如一所好學校，一個好醫院來的對生活影響大。嘉興近年來在這方面也取得了不菲成績，如引入和成立了了清華附中嘉興實驗學校、規劃了占地1000畝的長三角國際醫學中心、打造了華潤南湖天地這樣的長三角地標……
每年的年終都是各大房企沖刺全年業績的重要時刻。售樓處打折促銷力度也為全年之最。今年疊加疫情、調控、行情等因素，更是購房者議價撿漏的好時機。而最近無論是央行降準降息，還是高層喊話穩樓市……都預示了市場的至暗時刻已經尾聲，房價觸底之后反彈在即。
今天杭州第三次集中土拍，35宗宅地一改二批次集中土拍時大規模流拍的慘狀，全部順利進入競拍流程。還是那句話，種種信號顯示，眼下又到了去嘉興淘房的好時機。記得早幾年我們陸續帶領多個平湖看房團瀏覽嘉興一眾紅盤，幫助許多人成功選購到嘉興優質房源。如金地風華劍橋、萬科城市之光、金茂府、世茂璀璨時代等等……有的人因此讀到了心儀的學府、有的人資產增值喜人、有的人實現嘉興就業、還有的人已經將紅利套現持幣等待下一次機會。
2021平湖房產網嘉興看房團
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5、這個周日26號下午1點 準點出發；
帶你看遍嘉興當下ZUI有性價比的樓盤。
趁著樓市乍暖還寒，淘房正當時！
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