平湖房產網 > 資訊中心> 國內樓市

上半年房地產調控政策發布超300次 呈“兩松兩緊”特點

來源:證券日報  2020-07-03 10:36:14

摘要:2020年伊始,疫情突發使得房地產市場受到影響。

??2020年伊始,疫情突發使得房地產市場受到影響。不過,得益于二季度以來的疫情防控形勢好轉以及購房需求的逐步釋放,今年上半年,房地產市場整體回穩。

??今年前兩個月,可以說是疫情對樓市影響***為嚴重的一個階段,不過自此之后,隨著國內疫情防控和經濟社會發展工作取得的積極成效,加之生產生活秩序持續恢復、住房需求得到進一步釋放,房地產市場也開始“觸底”回升。

??中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示,結合5月份以及6月份的情況來看,對于全國大部分區域而言,其基本已經達到百分之百復蘇,甚至有的區域還呈現出同比增長趨勢。究其原因,這與上半年樓市政策的多發有很大關系。

??中原地產研究中心統計數據顯示,2020年上半年,各地發布的與房地產市場有關的調控政策共計304次,其中包括全國各地力度不一的人才政策、購房補貼政策、落戶政策以及前期為房企減負等適度寬松政策。

??上海易居房地產研究院綜合研究中心總經理崔霽在接受《證券日報》記者采訪時稱,今年受疫情影響,各地迎來較為寬松的政策制定空間,從土地出讓政策看,包括取消限制性規定、增加優質土地供給等,可以說是疫情期間各地的主要政策手段;而從房地產交易政策看,包括放寬預售、限價放松、人才新政變相松綁限購、購房補貼政策以及公積金政策調整等,則更多地出現在“后疫情”階段。

??58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,整體上看,上半年樓市政策主要體現出“兩松兩緊”的特點:“兩松”指的是為應對疫情影響,各地紛紛對房企在拿地、預售條件兩個層面進行相應調整,這對于融資壓力偏大,資金緊張的房企而言,無異于“雪中送炭”。另一方面,部分城市在落戶政策以及人才政策上的調整,則有助于提升這類城市的購房或交易熱度?!皟删o”則主要是針對需求側的限購限貸政策仍維持偏緊態勢,再者,對于今年一些熱度偏高的城市和區域,迎來一波調控政策的收緊。

??“預計2020年樓市調控政策針對需求側方面的放松,如涉及首付比例、限購、限貸等方面的松動空間,仍十分有限?!睆埐ㄈ缡钦f。


        免責聲明:本網部分文章和信息由相關主體或人員提供,本網刊登并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如涉及真實性等問題,請立即聯系管理員,我們會予以更改或刪除相關文章,保證您的權利。對使用本網站信息和服務所引起的后果,本網站不作任何承諾。本資料涉及圖片、音頻素材均來自于網絡,僅供文章渲染所用,不作為其他任何用途,如涉及侵權請聯系我司刪除。
掃碼添加企業微信
關注房產微信
關注看房團
關注我們,獲取更多優惠!
<蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>